ОФЕРТА ОБ УЧАСТИИ В ЗАКРЫТОЙ СЕТИ ПОСУТОЧНИКОВ PRIMA

для собственников и управляющих квартирами посуточной аренды

Редакция от 25 августа 2026 г.

Это предложение (оферта) от ООО «Прима» (ОГРН 1231600065663, ИНН 1683018235) любому человеку, ИП или самозанятому, который сдает квартиры посуточно, вступить в закрытую сеть посуточников Prima на условиях, описанных ниже. Дальше мы называем компанию «Оператор», а вас, если вы вступаете в сеть, «Партнер».

Вы принимаете эти условия, когда регистрируетесь в личном кабинете Партнера и подтверждаете, что прочитали эту оферту.

1. Основные понятия

Сеть Prima — закрытое сообщество Партнеров. В каждом городе есть лимит участников, и мы следим, чтобы Партнеры одного города не конкурировали друг с другом внутри сети.

Объект — квартира или другое жилье, которым управляет Партнер и размещает на Prima.rent.

Prima Boost — набор наших IT-продуктов (бустов) для автоматизации бизнеса Партнера. Подключение к ним не связано напрямую с участием в сети и может быть платным или бесплатным в зависимости от конкретного продукта.

Перераспределение — когда мы передаем заявку гостя от одного Партнера другому Партнеру сети, потому что у первого нет свободных дат.

2. О чем эта оферта

Мы даем Партнеру доступ к каналу прямых продаж Prima.rent и Prima Travel, включаем его объект в сеть и распределяем гостевой поток между участниками сети на условиях этой оферты.

Участие в сети бесплатное. Мы зарабатываем не на комиссии с бронирований Партнера, а на масштабе сети, в том числе на реферальном вознаграждении от партнерских сервисов для гостей: камер хранения, экскурсий и подобных услуг.

3. Как вступить в сеть

В каждом городе мы ограничиваем число участников сети, чтобы Партнеры не конкурировали друг с другом. Если лимит в городе исчерпан, регистрация новых Партнеров в этом городе приостанавливается до появления свободного места.

Перед включением в сеть мы проверяем анкету объекта, в том числе с помощью нейросети: минимум 15 фотографий, рейтинг не ниже 4,5, не менее 30 отзывов, если у объекта уже есть история на других площадках, отсутствие в описании общих слов вроде «уютная» или «идеально», не слишком много эмодзи и восклицательных знаков.

Нейросеть ничего не отклоняет автоматически. Если анкета чему-то не соответствует, решение принимает человек из нашей команды, он может попросить у Партнера дополнительные материалы или дать время исправить недочеты.

На старте развития конкретного города мы можем принимать Партнеров без строгого соблюдения этих критериев, с условием, что анкета будет доработана позже в согласованный срок.

4. Обязанности и права Партнера

Партнер обязан:

• указывать про объект правдивую и актуальную информацию, поддерживать актуальный календарь через Realty Calendar («Реалтика») или другую согласованную систему бронирований;
• соблюдать стандарты качества анкеты, описанные в разделе 3;
• выполнять обязательства перед гостями, которые пришли через Prima.rent и Prima Travel, так же добросовестно, как и по другим своим каналам продаж;
• ставить гостей на регистрационный учет, как того требует закон, включая сбор данных документа, удостоверяющего личность;
• не мешать перераспределению гостей внутри сети и не уводить гостей, которых направил другой Партнер, за пределы сети;
• участвовать в развитии сети: пользоваться технологиями Оператора, которые направлены на увеличение повторных бронирований, давать обратную связь по улучшению продуктов Prima Boost и делиться с другими Партнерами полезными наработками и практиками;
• вовремя сообщать нам, если объект продан, вышел из управления, закрыт на ремонт или иначе стал недоступен для бронирования.

Партнер вправе:

• сам устанавливать цену, условия отмены и правила проживания в своем объекте, если это не противоречит стандартам сети;
• по желанию подключать любые продукты Prima Boost;
• участвовать в реферальной программе с партнерскими сервисами для гостей;
• выйти из сети в любой момент по правилам раздела 8.

5. Обязанности и права Оператора

Мы передаем заявки между Партнерами сети, если у Партнера, к которому изначально обратился гость, нет свободных дат. Об этом мы уведомляем обоих Партнеров.

Мы не гарантируем Партнеру конкретное количество броней или конкретный доход. Когда мы говорим в рекламе, что через сеть можно получить столько гостей, сколько хочется, мы описываем принцип работы механики перераспределения, а не обещаем точный результат. Сколько реально будет броней, зависит от сезона, рынка, цены и качества анкеты самого Партнера.

Мы можем временно ограничить участие Партнера в сети или исключить его, если он систематически нарушает условия оферты, если есть обоснованные жалобы гостей на качество, если мы обнаружили недостоверные данные об объекте, а также если Партнер устойчиво не участвует в развитии сети: не пользуется технологиями Оператора, направленными на увеличение повторных бронирований, не дает обратную связь по улучшению продуктов Prima Boost и не делится с другими Партнерами наработками и практиками. Решение об исключении принимает человек из нашей команды, он сообщает Партнеру причину и дает возможность объясниться, кроме случаев грубого нарушения, которое угрожает безопасности гостей, тогда мы можем действовать быстрее.

Мы можем менять состав продуктов Prima Boost и условия реферальной программы. Если изменения существенно затрагивают условия сотрудничества, мы предупредим Партнера не позднее чем за 10 дней до того, как они вступят в силу.

6. Расчеты

Гость платит Партнеру напрямую или через подключенные платежные сервисы: ЮKassa для бронирований, Монета.ру для депозитов. С сумм, которые Партнер получает от гостей через сеть, мы комиссию не берем.

Вознаграждение по реферальной программе с партнерскими сервисами для гостей выплачивается по правилам, которые опубликованы отдельно в личном кабинете Партнера.

7. Кто за что отвечает

Партнер сам отвечает перед гостями за качество, безопасность и своевременность проживания, за соблюдение закона о защите прав потребителей, за регистрационный учет гостей и за свои налоги.

Если Партнер дал недостоверную информацию об объекте или нарушил закон при работе с гостями, которых направил сервис, он обязан возместить нам убытки, которые из-за этого возникли.

Мы не отвечаем за решения, которые Партнер принимает сам: цену, условия проживания, общение с гостями за пределами того, что предоставляет сам сервис.

8. Срок действия и как выйти из сети

Оферта действует с момента, когда Партнер ее принял, и до момента, когда мы исключим Партнера из сети или он сам решит выйти.

Партнер может выйти из сети в любой момент, предупредив нас через личный кабинет или по почте минимум за 3 дня. Обязательства перед гостями по уже оформленным на тот момент броням остаются в силе.

9. Персональные данные

Когда Партнер ставит гостей на регистрационный учет, он сам выступает оператором их персональных данных и отвечает за соблюдение закона № 152-ФЗ в этой части.

В части передачи данных через сервис, для бронирования и перераспределения гостей, мы с Партнером действуем по Политике конфиденциальности Prima.rent, она размещена на сайте.

10. Заключительные положения

Мы можем менять эту оферту, уведомляя Партнеров так, как описано в разделе 5. Актуальная версия всегда доступна в личном кабинете Партнера.

Все споры между нами и Партнером мы сначала пытаемся решить переговорами, а если не получится, по законам Российской Федерации, по месту нахождения Оператора.

11. Реквизиты Оператора

Общество с ограниченной ответственностью «Прима»

ОГРН 1231600065663, ИНН 1683018235

Адрес: 603089, Нижегородская область, г.о. город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Ижорская, д. 50, к. 3, кв. 1

Email для партнеров: yakovlev111@mail.ru или @maxlandnn (Telegram)

Телефон: +7 951 901 27 87